Au cœur du centre historique d'Arles, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, découvrez ce studio plein de charme situé au sein d'une résidence de caractère offrant un cadre de vie authentique et particulièrement paisible. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la richesse du patrimoine arlésien tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des marchés provençaux, des quais du Rhône et des principaux monuments qui font la renommée de la ville.
D'une superficie de 23,76 m², ce studio constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif dans un secteur à forte attractivité touristique et culturelle. Son environnement calme et son cachet en font un bien rare sur le marché du centre ancien.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une vue sur la cour intérieure arborée de la résidence. Cette ouverture sur un espace végétalisé apporte une atmosphère sereine et préservée, particulièrement appréciable en plein cœur de ville. L'agencement permet d'optimiser facilement les espaces afin de créer un lieu de vie confortable et fonctionnel.
Le logement dispose également d'un coin cuisine pratique ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de moderniser l'ensemble et d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien selon votre projet personnel ou locatif.
Une cave privative vient compléter les prestations de l'appartement et offre un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable. Les résidents bénéficient également de l'accès à la cour commune de la copropriété, un véritable atout permettant notamment de stationner un vélo en toute sécurité.
Ce studio séduira aussi bien les acquéreurs souhaitant s'installer au cœur d'un quartier vivant et chargé d'histoire que les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer grâce à son emplacement stratégique. La proximité des animations culturelles, des commerces et des transports renforce encore son attractivité au quotidien.
Une belle opportunité d'acquérir un bien de caractère dans un environnement recherché où authenticité, calme et qualité de vie se conjuguent parfaitement.
Charges de copropriété d'environ 200 euros par trimestre. Copropriété composée de 41 lots dont 11 lots d'habitation. Une procédure est actuellement en cours concernant un garage au sein de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
